PRATEGLI

25+ ЗДАНИЙ

Офисные, складские и производственные помещения в аренду в Таллине и по всей Эстонии. Качественные бизнес-помещения для сдачи в наём.

Гибкая аренда офисов и разнообразные складские площади в Таллине

Ищете новую базу для бизнеса? Наша специализация — тщательно подобранные коммерческие площади и функциональные арендные объекты, отвечающие требованиям современных компаний. В выдающемся портфеле PRATEGLI INVEST OÜ вы найдёте как офисы премиум-класса в аренду, так и просторные, безопасные складские помещения. Мы управляем своей компанией в сфере недвижимости с предпринимательским видением и институциональной строгостью, предлагая лучший арендный опыт в столице и других ключевых центрах.

Подлинные объекты

Выбор наших флагманов и портфолио.

Laki Ärikeskus
12 свободная поверхность

Laki Ärikeskus

Современный актив коммерческой недвижимости класса A

Värvi 5, Tallinn
20 000 m²

Laki Ärikeskus — это пятиэтажный бизнес-комплекс в Таллинне, который предлагает современные офисные, производственные и складские помещения. Здание разделено на три крыла: корпуса A, B и C. В корпусе A находится главный вход с просторным фойе и офисными помещениями. В корпусах B и C находятся складские и производственные помещения, а также грузовые лифты. Внешний вид здания сохранил свою советскую архитектурную форму, но внутренние помещения были полностью отремонтированы. Расположенный на стыке районов Мустамяэ, Кристийне и Ыйсмаяэ, этот здание обеспечивает отличное сообщение со всеми важными деловыми центрами Таллинна. Всего в 400 метрах от здания находятся остановки общественного транспорта, что позволяет сотрудникам и клиентам удобно добираться до места назначения как на автобусе, так и на троллейбусе. Кроме того, мимо бизнес-центра Laki проходят несколько крупных дорог и велодорожка, что обеспечивает удобный доступ для автомобилистов, велосипедистов и пешеходов. В бизнес-центре есть парковка! На территории имеется 300 парковочных мест.

См. подробнее
Kalda Ärikeskus
5 свободная поверхность

Kalda Ärikeskus

Стратегически удобное городское расположение

Kalda tn 7c, Tallinn

Kalda Ärikeskus – это просторная и удобная бизнес-среда в Таллинне. В логистически выгодном месте Таллинна, на границе районов Мустамяэ и Нымме, находится многофункциональный бизнес-комплекс, который предлагает офисные, складские и производственные помещения различной площади и назначения для предприятий. Спокойная обстановка для работы, из окон открывается прекрасный вид на зелень! Самым большим преимуществом бизнес-центра является его хорошая доступность. Благодаря близости крупных магистралей, сюда легко добраться как на грузовом транспорте, так и на общественном транспорте. Кроме того, для арендаторов и их клиентов предусмотрена бесплатная парковка, что делает это место идеальным для работы и сотрудничества. Безопасность обеспечивается огороженной территорией и видеонаблюдением. Кроме того, доступ к территории открыт круглосуточно. Бизнес-центр Kalda идеально подходит для компаний, которые ищут функциональные, безопасные и легкодоступные коммерческие помещения в Таллинне. Если вы ищете просторное и практичное решение для своей коммерческой деятельности, это место именно для вас!

См. подробнее
The Bank
6 свободная поверхность

The Bank

Liivalaia 8
22 500 m²

Liivalaia 8, бывшее здание Swepanga, расположено в самом центре Таллинна и предлагает престижные и профессиональные офисные помещения. Здание сочетает в себе историческую архитектуру и современную функциональность, создавая светлую и вдохновляющую рабочую среду как для повседневной работы, так и для приема клиентов. Технические системы здания – вентиляция, охлаждение, отопление и автоматизация здания – современны и регулярно обслуживаются, лифты обеспечивают быстрый доступ, а вход контролируется системой безопасности. Помещения можно гибко адаптировать к потребностям организаций разного размера. Расположение на Ливаная 8 обеспечивает отличный доступ к общественному транспорту и центру Таллинна, а также находится в нескольких минутах езды от Старого города, аэропорта и порта. К зданию принадлежит большая парковка и дополнительные парковочные места на соседней площадке, что обеспечивает удобную парковку для сотрудников и гостей. В непосредственной близости находится множество ресторанов, сервисов и спортивных клубов, которые поддерживают повседневную рабочую среду. Недвижимость по адресу Liivalaia 8 — идеальный выбор для компаний, которые ищут престижные, безопасные и расположенные недалеко от центра города офисные помещения, где историческая ценность и современная функциональность создают вдохновляющую бизнес-среду.

См. подробнее

Вакантные площади - лучшие €/м²

Три объекта в нашем портфеле по лучшим ценам на данный момент.

1100M2 KÜLMA LADU ESTAKAADIGA! — 1100 m² Suur-Sõjamäe põik 9

1100M2 KÜLMA LADU ESTAKAADIGA!

Suur-Sõjamäe põik 9 • Suur-Sõjamäe põik 9

1100 m²
0-й этаж

Üürile anda heas asukohas 1100m2 külma ladu turvalisel alal! LAOPINNAST: - kütteta soojustatud - estakaad kauba käitlemiseks - 2 suurt tõstandust, mille mõõtudeks on 3x3 meetrit -laokõrgus on madalamas kohas 4,3 meetrit ning kõrgemas kohas 4,8 meetrit; laekõrgus ulatub kuni 6 meetrini -hea ligipääs veokitele Pinna üürihinnaks on 3,90€/m2.

Ежемесячная арендная плата
4 290 €
SOODNE JA AVAR KONTORIPIND NÕMMEL! — 220 m² Liivametsa tee 6 kompleks

SOODNE JA AVAR KONTORIPIND NÕMMEL!

Liivametsa tee 6 kompleks • Liivametsa tn 6

220 m²
0-й этаж

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ПРОСТОРНОЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ – LIIVAMETSA TEE 6 /1, Сдается в аренду светлое офисное помещение площадью 220 м² по адресу ja rahulikus äripiirkonnas Liivametsa tee 6 /1. Площадь: - Общая площадь офисного помещения 220 м² - Открытая рабочая зона – подходит для команд разного размера - 4 отдельных кабинета - Отдельное помещение для хранения документов - Полностью оборудованный кухонный уголок - Туалет на месте - Хороший микроклимат - Большие окна обеспечивают естественное освещение Вместе с офисом можно арендовать и laoruumi samal territooriumil 360 m2! Liivametsa tee 6Коммерческая недвижимость расположена на границе районов Нымме и Мяньку. Рядом находятся улицы Вильянди мnt и Мяньку тээ, что обеспечивает удобный доступ как из Таллинна, так и из других регионов Эстонии. Также обеспечивается быстрое сообщение с другими районами Таллинна. Участок огорожен забором и воротами, ПАРКОВКА БЕСПЛАТНАЯ как перед зданием, так и во внутреннем дворе. Доступ на территорию круглосуточный. Коммерческая площадь доступна БЕЗ КОМИССИИ! Стоимость площади составляет 3,9 € / м2. На участке доступны арендуемые площади различного назначения и размера. Если вас заинтересовало предложение, смело обращайтесь! При желании можно арендовать асфальтированную площадку по цене 0,6 € / м2! Приходите посмотреть!

Ежемесячная арендная плата
858 €
LAO/TOOTMISPIND KOOS ESTAKAADI JA KONTORIGA! — 1279.3 m² Suur-Sõjamäe 13

LAO/TOOTMISPIND KOOS ESTAKAADI JA KONTORIGA!

Suur-Sõjamäe 13 • Suur-Sõjamäe 13

1279.3 m²
0-й этаж

Предлагаем в аренду склад/производственное помещение с подъездной рампой и офисом в отличном логистическом месте в районе Сыамяэ в Таллинне. Помещение идеально подходит для компании, которой нужны складские помещения с удобным офисом. ОФИС: - площадь 27,7 m2 - 2 офисных помещения - гардеробная СКЛАД: - площадь 1251,5 m2 - без отопления - эстакада для обработки грузов - 4 больших подъемника размером 3x3 метра - воздушный тепловой насос - высота склада в самом низком месте составляет 4,3 метра, а в самом высоком – 4,8 метра; высота потолка достигает 6 метров -удобный подъезд для грузовых автомобилей Suur-Sõjamäe 13 – это отличное с логистической точки зрения место, которое предлагает быстрое сообщение с центром Таллинна, аэропортом, портом и основными автомагистралями. Участок огорожен забором и воротами, на месте есть охрана. Доступ на территорию круглосуточный. Парковка БЕСПЛАТНАЯ! При необходимости можно арендовать место на открытой площадке rida lisaks vähemalt 1000 m2. Коммерческая площадь доступна БЕЗ КОМИССИИ! Арендная плата составляет 6,9 €/м2, к которой добавляются низкие дополнительные расходы и НДС.

Ежемесячная арендная плата
4 989,27 €

Проект возобновляемой энергии Kalda 7c

На объекте Kalda 7c в первой половине 2026 года будет установлена система накопления электроэнергии, которая будет хранить возобновляемую энергию, производимую на объекте. Ёмкость накопителя составляет 1,9 МВт. Цель проекта — увеличить долю потребления возобновляемой энергии; в результате потребление возобновляемой энергии увеличится на 454 МВт·ч в год, а выбросы CO₂ сократятся на 357 тонн.

Финансирование проекта поддерживается на 50% за счёт средств Европейского фонда восстановления и устойчивости через Центр экологических инвестиций, на общую сумму до 273 500 евро.

Rahastanud Euroopa Liit

Подберём для вас оптимальные коммерческие и арендные площади

Нужна ли вашей компании представительское решение с акцентом на аренду офиса, или вы ищете склад с выгодной локацией в Таллине и по всей Эстонии — мы готовы помочь. Если вам нужны коммерческие площади для роста бизнеса или вы интересуетесь новыми инвестиционными возможностями в сфере недвижимости, смело свяжитесь с нами. Давайте вместе обсудим, какие арендные площади лучше всего поддержат ваше видение!

Мы используем файлы cookie для улучшения работы сайта и (с вашего разрешения) для измерения трафика и отображения интерактивных карт.
Конфиденциальность и файлы cookie.